CHỈ VỚI 400 TRIỆU : SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ HH3 LINH ĐÀM TỌA LẠC BÊN BỜ HỒ THƠ MỘNG

--- Chung Cư HH3 Linh Đàm ---
========*oOo*=======

Đầu tháng 11/2014,  Đất Việt Land mở bán Chung cư HH3 Linh Đàm, một Dự án nhà ở chung cư giá rẻ tiếp theo thuộc Tổ hợp chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm trong Khu đô thị Linh Đàm do Công ty XD số 1 Lai Châu (Giám đốc: Lê Thanh Thản) làm chủ đầu tư, với mức giá chỉ từ 400 triệu (~ 13.5 tr/m2).

Phối cảnh chung cư HH3 Linh Đàm

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chung cư HH3 Linh Đàm tiền thân là Dự án hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ HH3 do Cty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư. Nay được tiếp quản, xây dựng và phát triển bởi Cty XD Số I Lai Châu.
  • Tỉnh thành: Hà Nội
  • Quận huyện: Hoàng Mai
  • Phường: Hoàng Liệt
  • Địa chỉ: HH3 - Lô CC6 - Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
  • Tổng diện tích xây dựng: 3.553m2
  • Tổng diện tích sàn: 87.803 m2
  • Tổng mức đầu tư: 450 tỷ đồng
  • Chủ đầu tư: Cty XD Tư nhân số 1 Lai Châu - Giám đốc: Lê Thanh Thản

II. VỊ TRÍ 

Dự án chung cư HH3 Linh Đàm tọa lạc ở vị trí đẹp, đắc địa trong Khu đô thị Linh Đàm ở Bán đảo Linh Đàm, một Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô từ những năm 2000, nay đã hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hứa hẹn phát triển bền vững và đảm bảo chất lượng sống ngày càng cao.

Nhờ thế, Chung cư HH3 có rất nhiều ưu điểm và lợi thế về nhiều mặt, không chỉ là không gian sống lý tưởng với hồ nước rộng, điều hòa mát mẻ, thơ mộng với nhiều cây xanh; hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ mà còn có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối, di chuyển đến các khu vực khác của thủ đô một cách dễ dàng, nhanh chóng.

+ Môi trường sống lý tưởng: môi trường không gian đô thị đầy đủ dịch vụ tiện ích, sạch sẽ, yên tĩnh, trong lành với hệ thống hồ điều hòa và cây xanh rộng tới hơn 70 ha. Với nhiều cây xanh và khu công viên, đặc biệt là hồ Linh Đàm rộng lớn giữa lòng bán đảo giúp điều hòa không khí luôn mát mẻ, dễ chịu, góp phần tạo cảnh quan đẹp, thơ mộng cho toàn Khu Đô Thị Linh Đàm.
Hệ thống giáo dục tiên tiến xuyên suốt các cấp
- Ngoài hệ thống hồ nước điều hòa với nhiều công viên với nhiều cây xanh giúp duy trì một môi trường sạch sẽ, mát mẻ; tích hợp trong Khu đô thị Linh Đàm là các trung tâm TDTT, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi thiếu nhi... Giúp cư dân trong đây thư giãn, vận động cho tinh thần sảng khoái và duy trì sức khỏe tốt.
Khu vui chơi HH1 Linh Đàm

- Bên cạnh đó còn có hệ thống Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn...Phục vụ cho nhu cầu mua sắm, ăn mặc của cư dân trong đây.
Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị hh3 Linh Đàm

IV. THIẾT KẾ CĂN HỘ:

Chung cư HH3 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu HH3A, HH3B, HH3C, được thiết kế hiện đại cao 40 tầng:

- 01 tầng hầm: dùng để xe chung cho 3 tòa A, B, C với sức chứa lớn.

- 01 tầng Kiot: tầng trệt với các lô có diện tích từ 30m2 - 45m2.

- 40 tầng căn hộ diện tích từ 45m2 - 77m2 với từ 1- 3 phòng ngủ (phù hợp với đại đa số các gia đình trẻ và người dân có thu nhập trung bình tại Thủ đô)

- Mỗi tòa có hệ thống 6 thang máy, 2 thang bộ đảm bảo cho việc di chuyển trong tòa nhà của cư dân luôn được thuận tiện, thông suốt.
Sơ đồ căn hộ HH3 Linh Đàm
- Tòa nhà được thiết kế hiện đại với:
  • Hệ thống 08 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn: 6 thang khách và 2 thang hàng
  • Hệ thống mạng Internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động
  • Hệ thống an ninh với camera giám sát 24/24h, luôn luôn có bảo vệ túc trực an ninh và khắc phục sự cố trong tòa nhà
  • Hệ thống cứu hỏa hiện đại, hệ thống báo cháy đều được đặt tại mỗi căn hộ
  • Tầng hầm để xe rộng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu cho toàn bộ cư dân trong tòa nhà
  • Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, ... Được tích hợp sẵn trong tòa nhà và cùng khu vực.
Với thiết kế hiện đại, các căn hộ chung cư đều được thiết kế tối ưu, giúp các phòng đều có thể tiếp cận với ánh sáng tự nhiên

Một số hình ảnh thiết kế của dự án:





V. GIÁ BÁN:

Giá bán từ 13.5tr/m2 - 15.5tr/m2 (Có VAT - Chưa phí bảo trì)
•    Tầng 2,3,4: có giá 15 tr/m2
•    Tầng 5-16: giá gốc 15.5 tr/m2
•    Tầng 17-20: giá gốc 15 tr/m2
•    Tầng 21-28: giá gốc 14.5 tr/m2
•    Tầng 29-35: giá gốc 14 tr/m2
•    Tầng 36-40: giá 13.5 tr/m2
•    Tầng 41 penthouse: giá 13 tr/m2  

(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03)

VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

Tiến độ thanh toán Chung cư HH3 Linh Đàm được chia thành 5 giai đoạn tương ứng với tiến độ thi công, cụ thể:

Đợt 1: Đóng 20% GTHĐ khi mở bán. Xuất phiếu thu lần 1

Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 10. Ký HĐMB và xuất phiếu thu lần 2

Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 20. Xuất phiếu thu lần 3

Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô xong. Xuất phiếu thu lần 4

Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận nhà. Bàn giao căn hộ.

VII. TIẾN ĐỘ THI CÔNG:

Giao đất: 17/01/2012 (Cho CĐT Hợp Phú)

Khởi công: Tháng 7/2014

 Mở bán: Tháng 10/2014

Bàn giao: Dự kiến Quý IV/2015

VIII. THỦ TỤC MUA CĂN HỘ:

  • Chúng tôi luôn sẵn sàng, nhiệt tình tư vấn, hỗ trợ hoàn toàn miễn phí 24/24h. Để được tư vấn cụ thể về dự án, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline hoặc trực tiếp đến Công ty chúng tôi để được tư vấn. 
  • Sau khi giúp quý khách tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, nếu có nhu cầu, chúng tôi có thể giúp quý khách chọn mua căn hộ theo ý muốn và giúp quí khách có thể tiến hành đặt chỗ trước khi mở bán.
  • Khi có thông tin mở bán, chúng tôi sẽ nhanh chóng liên hệ ngay với quý khách để thông báo và tiếp tục tiến hành đặt cọc mua căn hộ. Số tiền đặt cọc được trừ khi thanh toán 20%.
  • 02 ngày sau khi đặt cọc mua căn hộ, quý khách thanh toán 20% GTHĐ và nhận phiếu thu lần 1. Tại lần đóng tiền lần I này chưa xuất hợp đồng mua bán, đến đợt thanh toán lần II, chúng tôi sẽ làm HĐ Mua Bán với quí khách.

IX. HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

Chung cư HH3 Linh Đàm thuộc Dự án chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp, với mức giá bán và thiết kế diện tích phù hợp với điều kiện vay gói tín dụng 30.000 tỷ của Chính phủ, lãi suất 5%, giải ngân tối đa70% giá trị căn hộ, thời hạn vay lên tới 15 năm. Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcombank.

Liên hệ ngay để được tư vấn đặt chỗ mua nhà nhanh nhất và giá tốt nhất


>>> Xem Thêm



0 nhận xét:

Dự Án Chung cư HH2 Linh Đàm

Thông tin tổng quan dự án Chung cư HH2 Linh Đàm
    Tổng quan dự án HH1 - HH2 - HH3 - HH4

I.    Vị trí của dự án:
     Nằm trên khu đất CC6 phía tây khu đô thị mới Linh Đàm- Là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của cả nước được đưa vào sử dụng từ những năm 2000. Nên chung cư  Linh Đàm HH1 có vị trí cực đẹp, thoáng mát, view ra mặt hồ Linh Đàm. 4 mặt của dự án tương ứng Đông Tây Nam Bắc lần lượt giáp với hồ Linh Đàm, đường Nguyễn Hữu Thọ, công viên Linh Đàm, đường vào bán đảo Linh Đàm. Từ đây có thể di chuyển dễ dàng vào các vị trí quan trọng của thủ đô một cách dễ dàng thuận tiện cho đi lại, làm việc, học tập và giải trí.
  • Nằm cách hồ gươm chỉ 10 Km
  • Di chuyển tới bến xe Nước Ngầm chỉ 1 Km, Giáp Bát 3km
  • Cách Trung Tâm Hội Nghị quốc giá 9 Km
 Vị trí dự án chung cư HH1 - HH4 Linh Đàm 

II. Các thông tin chi tiết về Chung cư Linh Đàm HH2
1. Chủ đầu tư dự án: 
   Với hàng loạt dự án thành công vang dội trước đó củng trong bán đỏ Linh Đàm như chung cư VP3, VP5, VP6, HH4 Linh Đàm; Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu tiếp tục là chủ đầu tư của dự án HH2 Linh Đàm
   Dự án hiện nay đã được phê duyệt, tiến hành giao đất, giải phóng mặt bằng, dự kiến mở bán vào cuối năm 2014, bàn giao nhà vào cuối năm 2015.

 2.     Thiết kế:
   Thiết kế chung cư HH2 Linh Đàm gồm 3 Tòa nhà kí hiệu là HH2A-HH2B-HH2C với mỗi tòa cao 41 tầng gồm 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, 38 tầng là chung cư, 1 tầng penthouse.
Căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm được thiết kế hiện đại trẻ trung, phù hợp với từng hộ gia đình với các diện tích tương ứng: căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ, căn 3 phòng ngủ.
  • Căn 1 phòng ngủ: Với các diện tích 45m2, 47m2
  • Căn 2 phòng ngủ: 55m2,67m2,65m2
  • Căn 3 phòng ngủ: 76m2, 82,25m2
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ

                                                                                            Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ

                                                                                              Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ

 3.     Giá bán: 
     Cực kì bình dân giá siêu  rẻ với chỉ từ 13-15.5tr/m2, hỗ trợ vay vốn 3O.OOO tỷ nên chỉ từ 300 triệu người mua đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ tại đây.
Cập nhật bảng giá gốc theo tầng:

  • Tầng 2,3,4: có giá 15 tr/m2
  • Tầng 5-16: giá gốc 15.5 tr/m2
  • Tầng 17-20: giá gốc 15 tr/m2
  • Tầng 21-28: giá gốc 14.5 tr/m2
  • Tầng 29-35: giá gốc 14 tr/m2
  • Tầng 36-40: giá 13.5 tr/m2
  • Tầng 41 penthouse: giá 13 tr/m2  

Lưu ý: giá chênh tùy từng căn hộ cụ thể, chênh thấp nhất từ 10 tr/căn. Riêng căn góc nhân hệ số 1.03

4.     Hình thức thanh toán:
Chia làm 5 đợt với mỗi đợt tương ứng là 20% giá trị của căn hộ:
  • Đợt 1: đóng 20% đợt đầu+tiền chênh khi xây xong móng. Xuất phiếu thu.
  • Đợt 2: đóng 20% tiếp theo khi xây đến tầng 10. Vào tên hợp đồng.
  • Đợt 3: đóng 20% khi xây đến tầng 20.
  • Đợt 4: đóng 20% giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 30.
  • Đợt 5: đóng 20% còn lại khi hoàn thành dự án. Bàn giao căn hộ

 5. Tiến độ dự án:
  • Giao đất: ngày 17/12/2014
  • Khởi công: 20/4/2015
  • Mở bán vào tháng 6/2015
  • Thời điểm bàn giao nhà: Quý II 2016
III. Hỗ trợ vay vốn 3O.OOO tỷ 
     Ngày 22/5/2013, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có văn bản gửi các ngân hàng: Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, MHB về việc triển khai các Thông tư về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ.

>>> Xem Thêm 
Dự Án HH2 Linh Đàm
Dự Án HH3 Linh Đàm

0 nhận xét: